Créer un SCI n’est pas une mince tâche. De nombreuses procédures sont en effet essentielles. Y compris l’ouverture d’un compte bancaire pour y déposer le capital social. Toutefois, l’ouverture d’un compte bancaire pour une SCI pose certaines difficultés dans la mesure où de nombreuses banques refusent d’ouvrir un compte pour ce statut juridique. Alors, quelle banque choisir pour une SCI ? À la fois, la lumière sur les zones d’ombre.
Plan de l'article
Ouvrir un compte bancaire pour votre SCI : les raisons
Concrètement, la loi ne vous oblige pas à ouvrir un compte bancaire pour enregistrer votre SCI. Toutefois, il est conseillé de le faire afin d’éviter de mauvaises surprises en matière de fiscalité. En fait, si vous achetez un bien immobilier, ce compte bancaire vous aidera à obtenir un prêt immobilier. D’autre part, il est également conseillé d’ouvrir un compte pour son SCI afin de pouvoir percevoir les loyers. Un compte bancaire facilitera également le remboursement de tous les prêts déjà consentis par SCI. Mais en outre, au cas où d’entrée de trésorerie, vous devez obtenir un certificat de déblocage de fonds. De cette façon, ces fonds seront d’abord bloqués sur un compte, puis ils seront libérés lorsque SCI démarrera ses opérations. Dans ce cas, les fonds devront être retournés sur le compte bancaire SCI.
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Attention, même s’il semble tentant d’utiliser un compte personnel pour gérer votre ICS, ne le faites pas. Ce faisant, vous créerez une confusion entre vos actifs personnels et ceux de SCI. Ce qui ne manquera pas de vous exposer à des représailles lors d’un contrôle fiscal.
Pour toutes ses raisons et pour tant d’autres qui vous permettront de gérer correctement votre société civile immobilière, vous devez ouvrir un compte bancaire dédié.
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Quelle banque choisit pour SCI ?
Ainsi, même si vous n’êtes pas obligé d’ouvrir un compte bancaire pour votre SCI, il est dans votre intérêt de le faire. Vous pouvez ensuite choisir parmi les banques en ligne qui proposent des offres gratuites ou spécifiques à la SCI, ou choisir une banque traditionnelle.
Banques mobiles ou néobanques
Offre autant d’avantages que d’inconvénients pour la SCI, les banques mobiles peuvent encore être intéressantes. Et cela, dans le sens où ils contribuent à faciliter la gestion de votre entreprise. Cependant, vous devez savoir, avant d’opter pour une néobanque, que la plupart d’entre elles n’offrent pas de financement. Pour vous donner quelques idées, voici quelques exemples de néobanque adaptée à la SCI.
Qonto
Qonto est une néobanque parfaitement adaptée aux indépendants et aux entreprises. Grâce à ses multiples fonctionnalités telles que la catégorisation des transactions automatiques, cette néobanque entièrement numérique est particulièrement appréciée des SCI. À cela s’ajoute une interface intuitive avec une grande praticité et un service client extrêmement réactif. Mais en plus, c’est la seule banque 2.0 qui permet à SCI de demander directement un crédit via Internet.
À partir de 9€ par mois, vous disposerez d’un IBAN, d’une carte bancaire MasterCard, d’une application mobile et de virements uniques ou permanents. Veuillez noter que les éléments « Essential » et « Essential » de Qonto Les offres « standard » sont suffisantes pour répondre aux besoins de la plupart des SCI.
Manager One
C’est également une banque mobile qui accepte SCI, et son offre unique de 29,99€ par mois convient parfaitement à ce statut juridique. Vous pourrez ensuite personnaliser vos cartes bancaires. Ceci, en ayant la possibilité de modifier les limites de vos cartes, de bloquer vos cartes et vos paiements à distance… Chez Manager One, vous pourrez également encaisser des chèques. Toutefois, vous n’aurez pas de chéquier.
Anytime
Créée en juillet 2014, Anytime est une néobanque qui s’ouvre aux particuliers comme aux professionnels. Les deux offres « standard » et « premium » d’Anytime s’adaptent bien à SCI. En choisissant cette banque, vous bénéficierez de cartes MasterCard et vous aurez la possibilité d’effectuer des virements SEPA.
Banques traditionnelles
Contrairement aux banques mobiles, les banques traditionnelles donneront à votre SCI l’accès à différents financements. Ces banques proposent des offres plus complètes et plus nombreuses, mais qui sont encore plus chers. Par exemple, vous pouvez encaisser des chèques. Vous pouvez également avoir un chéquier et bénéficier d’un découvert. Pour votre SCI, voici quelques exemples de banques traditionnelles.
HSBC
L’offre HSBC VAT Contract Pro sera parfaite pour tous les SCI. Pour un abonnement mensuel de 37,50€, votre SCI disposera d’un compte courant et d’une carte bancaire professionnelle.
BNP Paribas
Cette banque traditionnelle avec son offre MabanquePro répondra également aux exigences de tous les SCI. Cette offre est disponible au prix de 12,75€ par mois. Toutefois, la carte de visite vous coûtera 57€ par an.
La banque postale
L’offre LBP @ccess 24 de la Banque Postale, accessible pour un abonnement de 24€ par mois, est également parfaitement indiquée à SCI. En donnant accès à un compte courant, cette offre vous permet également de bénéficier gratuitement d’une carte de crédit.
Les institutions bancaires que nous avons citées ne sont citées qu’à titre d’exemples. Dans afin de mieux choisir la banque de votre SCI, utilisez les différents comparateurs en ligne. Ils vous donneront un aperçu global de toutes les offres. Vous pourrez choisir en fonction des besoins de votre société civile immobilière.
Choisir sa banque pour la SCI : les critères
Vous devrez prendre en compte quelques critères de base avant de vous intéresser à une banque en particulier.
Pour votre SCI, privilégiez les banques qui offrent de bonnes relations avec les conseillers. En effet, une banque offrant de la disponibilité et une bonne qualité d’écoute offre souvent les meilleurs services.
Étudiez ensuite votre projet et choisissez les banques qui proposent les offres pour vous y adapter. Pour ce faire, les comparateurs sont d’excellents outils. En effet, vous pouvez voir des informations essentielles telles que le nombre d’utilisateurs pouvant accéder à votre compte SCI par exemple. D’autres informations telles que les tarifs d’abonnement, les frais de compte de dépôt, les services auxiliaires et toute une série d’autres informations qui seront utilisées pour choisir correctement votre banque pour SCI sont également mentionnés ici.
Banque en ligne : quels sont leurs avantages ?
tant que particulier ou professionnel, il est possible que votre banque actuelle ne vous donne pas entière satisfaction. Si tel est le cas, vous réfléchissez donc à changer de banque. D’ailleurs, vous devez vous mettre à la recherche d’une banque qui pourra répondre à vos attentes et à vos besoins. Au moment de rejoindre une banque, il est possible que vous ne sachiez pas vraiment vers qui vous tourner et les critères que vous devrez prendre en compte le moment venu. Depuis peu, vous avez entendu parler de l’offre des banques en ligne, mais vous n’en savez rien de plus. Si vous désirez en savoir davantage à ce sujet, vous êtes au bon endroit. On vous dit tout.
Zoom sur les banques en ligne
Avant toutes choses, il est important de connaître vos attentes et vos besoins en matière bancaire pour trouver la banque qui vous conviendra le mieux. Au moment de faire votre choix, il est possible que vous soyez un peu perdu. Pas de panique, vous pouvez tout à fait consulter ce site pour avoir les idées claires et découvrir les principales banques en ligne. Si vous décidez de passer le pas et de rejoindre une banque en ligne, il y a de fortes chances pour que vous puissiez profiter de tarifs avantageux pour préserver votre trésorerie. En effet, la plupart des banques en ligne proposent des frais de tenue de compte à prix réduit, et des cartes bancaires gratuites. En plus de proposer une offre assez agressive par rapport à des banques traditionnelles, il faut que vous gardiez à l’esprit que vous pourrez piloter vos comptes via des applications intuitives et faciles à prendre en main. De plus, vous pourrez profiter d’un service client à la fois réactif et joignable tout au long de la journée. Si vous n’avez pas le temps de prendre contact avec votre banque dans la journée, il est possible que vous puissiez les joindre par téléphone le soir parfois, jusqu’à 22h. De plus, si vous décidez de passer le pas et de rejoindre une banque en ligne, il est possible de bénéficier d’une offre de bienvenue à l’ouverture d’un compte professionnel. Si vous souhaitez choisir la banque en ligne la plus adaptée à vos besoins, vous pourrez en savoir plus via ces informations complémentaires. Il ne reste plus qu’à passer le pas.
